| [導讀]：在簽訂租賃時，應小心細致，以下提供一些簽訂合同時應在合同中明確的內容： ①甲方(出租方)、乙方(承租方)的姓名(甲方如是單位需寫單位全稱)。 ⑦所租房屋地址及租賃面積。 ③租房的期限、起止日期。 ④租金總額、付款方式、換約時間及換約時租價變更的計算 |
在簽訂租賃時，應小心細致，以下提供一些簽訂合同時應在合同中明確的內容：
①甲方(出租方)、乙方(承租方)的姓名(甲方如是單位需寫單位全稱)。
⑦所租房屋地址及租賃面積。
③租房的期限、起止日期。
④租金總額、付款方式、換約時間及換約時租價變更的計算方法。
⑤對租賃期間水、電、暖、通訊及其他費用繳納的約定。其他費用是指衛生、市容、環保等管理費和公共設施費等。
⑥雙方的違約責任，如甲方須按規定日期提供房屋，不得干涉乙方的正常經營活動；乙方合同期內不得損壞其附屬設施，須按時交納房租。
⑦甲方提供的物品名稱及狀況以及日后可能發生的問題，如電力狀況、給排水設備狀況、空調狀況等。
⑧租賃期間房屋修繕的約定。甲方應每隔多久對房屋及其設備進行認真檢查、修繕一次，以保障乙方正常使用。
⑨如遇意外及其他不可抗拒的損害由誰負責，如何負責等。
⑩對違約行為及違約金額的約定。
合同由甲、乙雙方蓋章簽字后方能生效，合同期滿后失效。簽訂合同時，一定要仔細閱讀合同書，雙方均無異議后方可簽字蓋章，甲方如是單位，須有法人代表簽章。 |
| 上一篇：怎樣面對出租方的漫天要價 下一篇：內衣店接手店鋪時應該注意的問題 |
